1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
堺市堺区
26.9万円/㎡
前年比-2.9%
ネオハイツ堺大仙公園
大阪府堺市堺区大仙中町
/ 百舌鳥駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 72.31㎡の場合
相場
2,757万円
38.1万円/㎡
1,579
2,364
3,149
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,149万円
32.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月4日
ネオハイツ堺大仙公園
2,980万円（41.2万円/㎡）/ 7階 / 72.31㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/15 | 2,980万円 | 41.2万円 | 7階 | 72.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 6階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 7階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/15 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 2,199万円 | 31.2万円 | 70.4㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/25 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/20 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/12 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅15分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/16 | シャリエ堺東 堺市堺区一条通 | 堺東駅8分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | ステイツ堺東三国ケ丘 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市堺区では2.9%下落しています。
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1998年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
シティコーポ翁橋
大阪府堺市堺区翁橋町二丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造